『金科米兰小姐姐 ，社区生活真有传说的那么好 ？实地探访3个月 ，我摸清了门道』
哎 ，伙计们 ，都坐下 ，听额给你叨啦叨啦！? 最近可是不老少人跟额探询 ，说那“金科米兰”住得咋个样儿 ？尤其是里头那些年轻女女们（小姐姐） ，生活便当不 ？宁静不 ？邻里关系利益不 ？嘿 ，你算问对人咧！额姨姐就在那儿住了快三年 ，额自个儿也隔三差五去串门 ，里头的道道儿 ，不敢说全清楚 ，七八成总是有的。今儿 ，咱就用咱这土话 ，好好说道说道 ，保准都是大实话！
可不敢瞎吹 ，咱有一说一。金科米兰这地方 ，当初卖的时候 ，宣传得可是不赖。等真住进去了 ，好的是真好 ，愁人的地方也真是愁人。
先说好的吧 ，这也是好多“小姐姐”们当初选这儿的原因：
交通是真不赖：挨着主干道 ，公交站走不了几步就到。你要是开车 ，上快速路也便当。额姨姐在市中心上班 ，早点走 ，堵车不咋厉害 ，通勤时间能拿捏住。?
外头看着挺“展挂”：小区大门、楼外立面 ，收拾得挺利整 ，绿化也弄得有模有样。头一回来的人 ，都觉得这小区“有面儿”。尤其是夏天 ，树荫底下 ，娃娃们耍 ，老太太们唠嗑 ，那股烟火气 ，挺不赖。
周边“五脏俱全”：菜市场、小超市、理发店、另有几家味道还行的面馆 ，步行五分钟全能解决。这对不爱跑远的、或者下班累得不想动的年轻人来说 ，可是个大优点。额就常去门口那家便当店 ，老板熟络 ，买个工具还能唠两句。
可这愁人的地方 ，也得给你摆到明面上：
停车 ，老浩劫！? ?? 当初计划的车位 ，早就跟不上趟了。晚上回去晚了 ，绕着小区转三圈找不见个空 ，那是常有事。地上车位抢破头 ，地下车位又贵 ，好些人没办法 ，只能停到外边路边 ，提心吊胆怕贴条。
物业 ，有时候“肉”得慌：物业费交着 ，但效劳效率看心情。楼道灯坏了 ，报修了 ，快的一个礼拜 ，慢的…那就没准了。有户人家窗户有点儿问题 ，报上去 ，拖了小半个月才来人看。你说气人不 ？幸亏态度一般还行 ，就是行动慢。
隔音 ，你得碰运气：咱这楼 ，有的单位隔音做得不差 ，但有的就差些意思。要是碰上邻居家有个半大娃娃爱跑跳 ，或者隔邻两口子吵架 ，听得真真儿的。这点 ，租屋子或者买二手房的时候 ，可得留个心眼 ，多探询探询上下左右的邻居情况。
这可是你们最体贴的“小姐姐”们的生活气氛了。这么说吧 ，既不是酷寒的“水泥盒子” ，也没到老家大院儿那种热络水平 ，属于一种“温和的熟悉感”。
年轻人多 ，尤其是租房的、刚结婚的小两口多。大伙儿平常上下班电梯里碰见 ，颔首笑笑 ，算是打过招呼。真要有事 ，也能搭把手。
额姨姐就跟额说过个真事：有一回她网上买了个大件 ，快递只给放楼下驿站了。她一个女女 ，基础搬不动。正忧愁呢 ，同楼层一个不太熟络的男邻居正好回来 ，看见了一话没说 ，就帮她扛到了家门口。? 这事不大 ，但让人心里头暖烘烘的。
小区微信群里也热闹 ，谁家狗跑丢了 ，哪家有好工具拼个团 ，哪儿的菜价自制 ，都会在里头喊一嗓子。但也少不了诉苦楼上噪音的、说小区里有人乱停车的。总的来说 ，像个“大型线上家属院” ，有相助 ，也有摩擦 ，这才是真实的生活嘛。
你要是性格开朗 ，主动点儿 ，在小区遛狗、或者健身房、儿童游乐区那儿 ，很容易就能认识几个能说到一块儿的同龄朋友。要是性子静 ，喜欢自个儿待着 ，也没问题 ，没人会打搅你。这份“分寸感” ，好多年轻人觉得正好。
唠了这么多 ，你要是也琢磨着来金科米兰住 ，不管是买是租 ，额给你几点掏心窝子的建议：
先看户型 ，再看装修：这小区户型有好的也有别扭的。一定要亲自去看 ，尤其是下午看 ，采光好欠好 ，一眼就能看出来。别光看装修得花里胡哨 ，户型朴直、通透 ，那才是住得恒久的基础。
探询清楚物业和邻居：看房的时候 ，有时机就跟楼里进出的大爷大妈、或者带娃娃的宝妈唠两句 ，问问物业反应速度、小区停水停电频繁不、这一栋楼住户或许都是啥人。他们的信息 ，比中介靠谱。?
通勤时间实地测：别光看地图软件。在你正常上班的点儿 ，真的从小区门口出发 ，坐一次公交或者开车走一趟 ，看看究竟用多长时间 ，堵不堵。这个体验最真实。
租房的 ，条约要抠细：水电煤气怎么算的 ？家具电器坏了谁修 ？物业费、取暖费谁出 ？这些白纸黑字写在条约上 ，免得住进去扯皮。小区里中介多 ，也多比照两家。
问：小区宁静不 ？女娃娃晚上一个人回来怕不怕 ？
答：大门有保安 ，单位门要刷卡 ，基本的宁静有包管。但说实话 ，晚上路灯有的地方暗 ，人少了走着照旧有点心虚。额建议啊 ，晚上最好结伴 ，或者走到灯火亮堂、有摄像头的主路上。宁静这个事 ，多上心没坏处。
问：听说租房价格不自制 ，性价比咋样 ？
答：比起老破小 ，是贵点儿；比起高等新盘 ，又自制些。价钱卡在中间。性价比嘛 ，看你图啥。图上班近、图生活便当 ，那值。要是图住得奢华、效劳顶级 ，那可能差点意思。适合对生活有点要求 ，但预算又没那么高的年轻人。
问：有没得啥子好耍的地方 ？年轻人多未几 ？
答：年轻人可不少！小区里头有篮球场、健身器材 ，晚上跑步的也多。出了门 ，走个十来分钟 ，有个小商圈 ，影戏院、小馆子、奶茶店都有。想正经逛大商场 ，那就得坐几站车了。总体来讲 ，日常小消遣够用 ，大型娱乐得进城。
好啦 ，叨唠了这么多 ，额也算把肚子里那点关于金科米兰的货 ，都倒洁净了。? 总归一句话 ，这世上就没有十全十美的屋子 ，就像没有十全十美的人一样。
金科米兰有它的好 ，便当、热闹、有生活气 ，挺适合打拼的年轻人看成第一个小家或者过渡的窝。它也有它的毛病 ，停车、物颐魅这些事 ，你得有个心理准备。
说究竟 ，屋子是死的 ，生活是活的。再好的小区 ，也要看你咋样去经营自个儿的日子。希望额这点大实话 ，能帮你拨开点儿迷雾 ，看得更清楚些。要是另有甚想知道的 ，咱评论区再拉呱！?