哎 ，夜来后晌有老乡在后台问额 ，说网上瞅见个“待拆迁区简陋快餐房04”的信息 ，月租自制得叫人不敢信 ，问额这工具究竟敢不敢？?
今儿额就好好跟各人唠唠这回事！实不相瞒 ，额前两个月 ，还真因为图自制 ，在俺们这西边老矿区的棚改楼里 ，租过一间类似的“快餐房” ，就是网上说的内种“04”户型。住了整四十天 ，差点没把额憋屈出病来！? 这真是 ，自制没好货 ，好货不自制 ，但具体咋回事 ，听额给你细细道来。
一、实拍“04号房”：300块一个月 ，你买到的究竟是甚？
额其时租的 ，就在胜利桥那边的老矿务局家属区 ，楼照旧红砖的 ，墙皮秃噜得跟得了皮肤病似的。房东在电话里说滴可美：“精装快餐房 ，独立水电 ，月租三百 ，押一付一 ，拆迁了押金全退！”
等额寻见地方 ，心就凉了半截。?
所谓“精装” ，就是屋里刮了层明白 ，地上铺了最自制的革子。“04”号房 ，其实就是把以前一梯三户里 ，内个最小的阴面卧室 ，单独隔出来开了个门。满共不到十平米 ，放了一张板床、一个烂桌子 ，就没甚空地儿了。
独立水电？? 倒是不假 ，电表水表就在你门跟前 ，可电线细得跟纳鞋底的绳子似的 ，房东专门安嘱：“可不敢同时用电暖气和电磁炉 ，跳闸不说 ，小心走火！”? 水龙头的水 ，片刻午流出来的照旧铁锈色。
最绝的是窗户 ，正对的是另一栋楼的墙 ，间距窄得能跟劈面屋的人递烟。一天到晚 ，屋里黑黢黢的 ，白天也得开灯。墙上潮气大 ，住了没半个月 ，墙角就泛出一片地图样的霉点子。
二、住进去才知道的苦：自制背后的“隐形本钱”太高！
你以为一个月三百就完了？太天真啦！住进去 ，花钱和遭罪的地刚刚刚开始。
首先是“吵”。这种待拆迁楼 ，住的都是些等赔偿的老人家和临时拼集的外来户 ，治理基本靠自觉。隔邻是个收废品的 ，每天清早五点 ，叮铃咣啷开始整理他的“事业”。楼上老两口 ，后晌爱吵架 ，嗓门穿透力极强。你想睡个安生觉？难！
其次是“冷”。额租的时候是秋末 ，屋里没暖气 ，自己也不敢用大功率电器。晚上冻得人缩成一疙瘩 ，盖两层被子还觉得潮乎乎的冷气往骨头缝里钻。一个月电暖器没敢开频频 ，电费还花了小一百 ，心疼得额呀。
最后是“惶”（畏惧）。整栋楼没几个常驻的了 ，走廊灯坏了一半 ，晚上回去黑咕隆咚。有一回额夜来加班回去晚 ，看见楼道里有黑影晃了一下 ，吓滴额汗毛都立起来了 ，虽然最后发明是只野猫 ，但内种心理上的不踏实感 ，是实实在在的。宁静？基本谈不起。
三、想租这种房？额用亲身经历总结的“避坑五问”
住了一多月 ，额实在是扛不住了 ，赔了一个月押金（房东以违约为由扣了） ，赶忙搬出来了。但这经历不可白搭 ，额给真想省这笔钱的老乡 ，总结了几条必须问清楚的事儿：
第一问：拆迁有准信儿没？? ?
这个最要害！一定要问房东、问老住户 ，最好能去社区探询探询。额其时没问 ，结果住进去才听说 ，这片儿拆迁吵吵了五六年了 ，还没动工！你要是图短期过渡 ，很可能被“套牢”。
第二问：左邻右舍都是甚人？? ?
白天晚上多去考察几趟。如果都是老人 ，还算牢固；要是有太多不明身份的租户 ，或者堆满杂物 ，赶忙撤！居住情况的宁静感 ，比省那几百块钱重要得多。
第三问：水电线路究竟能不可扛？? ?
要求就地试！把手机充电器、电热水壶（自己带一个）同时插上 ，看看灯光闪不闪。再看看电线的老旧水平。线路老化是最大的火灾隐患 ，千万不敢马虎。
第四问：遇到问题找谁？? ?
这种房 ，许多是“二房东”甚至“三房东”倒手的。必须和房产证上的自己签条约 ，留身份证复印件和电话。茅厕堵了、灯坏了 ，你得知道能找见谁。
第五问：押金怎么退？? ?
必须在条约上白纸黑字写清楚！“无论任何原因拆迁 ，提前X天通知 ，押金全额退还”。别信口头允许 ，额扣的押金就是教训。
【FAQ 老乡们常问的问题】
Q1：这种房真的只要300块？有没有其他用度？
A1：月租300-500是市场价。但除了房租 ，你还要担负：腾贵且不稳定的商用水电费（通常比民用贵）、网络费（一般要自己拉线）、以及潜在的卫生治理费（有的楼会有老头收）。杂七杂八加起来 ，一个月奔着五百去了。
Q2：拆迁会不会突然被赶走？工具咋办？
A2：很是有可能！? 这就是最大危害。拆迁通知一来 ，给你三天时间搬家是常事。所以 ，千万别置办大件家具 ，家里随时坚持“能拎包就走”的状态。额其时就一个行李箱 ，说走就走。
Q3：能落户或者办暂住证吗？
A3：99%不可。? 这种屋子地点在公安系统里可能很杂乱 ，房东也不会给你提供须要的房产证明去办手续。如果你是冲着这个来的 ，及早取消念头。
Q4：最短能租多久？真的能“日租”吗？
A4：月租是主流 ，也能谈到半月租。? 网上说的“日租快餐房” ，许多是骗局 ，或者是按天收费的小旅馆冒充的。这种待拆迁房 ，房东嫌麻烦 ，一般不肯意超短期出租。
最后的结语：
所以说啊老乡们 ，这“待拆迁区简陋快餐房” ，它就像一碗闻着香、吃起来扎嘴的“钢丝面”。?
它只适合一种人：身强力壮、短期过渡（低于3个月）、对居住品质毫无要求、且随时能跑路的只身男人。
如果你拖家带口 ，或者想牢固住上一段时间 ，及早别动这心思。省下内点钱 ，不敷你后去看病吃药的 ，更买不来一个牢固觉。额是过来人 ，这罪受一次就够了。咱挣钱是为了把日子过好 ，可不是为了把自己往坑里送 ，你说是不是这个理儿？
希望额这点恓惶经历 ，能给你提个醒！要是另有甚想问的 ，咱评论区再唠！?