哎呦喂 ，哥哥姐姐们 ，您了可算问对人了！? 介不嘛 ，前阵子我一发小儿 ，也计划来芜湖生长 ，微信上劈头盖脸就问我：“芜湖公寓哪里好 ？快给指条明道儿！”
我一听 ，乐了 。好嘛 ，介可是撞我枪口上了 。我在介芜湖卫 ，前前后后搬了得有四回家 ，从合租老破小 ，到只身公寓 ，再到如今跟工具住的地儿 ，嘛样的房我没见过？嘛样的坑我没踩过？今儿个 ，咱就喝着茶水 ，掰开揉碎喽 ，好好跟您了唠唠 ，芜湖租公寓介点儿事儿 。
您了可别信网上那些个“中介”忽悠 ，说得天花乱坠 。咱得讲究个实在 ，结合您了是上班、是上学、照旧就想图个舒服 ，位置、价钱、情况 ，它不可能“三鲜馅儿的饺子——嘛都全乎” 。我介可是用真金白银跟时间 ，趟出来的一条道儿 。
您了别一听芜湖 ，就觉着不大 ，随便住 。差大发了！住错了地儿 ，通勤能给您了扒层皮 。我给您了划拉划拉 。
1. 镜湖区：老城焦点 ，嘛都便当 ，就是“贵”点儿 。
介是芜湖的老基础 ，最热闹的地界儿 。中山路步行街、八佰伴、鸠兹广场都在介一块儿 。您了要是爱热闹 ，下班就想逛个街、吃个饭、感受感受人气儿 ，镜湖区的公寓是首选 。
优点：交通网络跟蜘蛛网似的 ，公交、共享电车各处是 。生活配套那叫一个“倍儿全” ，子夜想吃烧烤 ，下楼走两步准有 。特别适合在市中心写字楼上班的年轻白领 。
缺点：价格是芜湖的“天花板” 。好点的新式公寓 ，一室一厅没个2000往上您了别想 。并且老小区里的公寓 ，屋子岁数大 ，装修旧 ，隔音可能不太好 。
实地案例：我头一年就在“侨鸿国际”旁边的公寓楼租过 ，一个月2200 ，屋子装修挺时尚 ，智能门锁啥的都有 。但晚上楼下是夜市 ，热闹是真热闹 ，吵也是真有点吵 。适合好热闹、预算足的 。
2. 弋江区：大学城扎堆 ，年轻 ，有活力 ，性价比之王 。
安徽师范大学、皖南医学院好几个大学都在介片儿 。围着大学 ，您了就琢磨吧 ，那能差了么？
优点：价格亲民！? 一室一厅的公寓 ，1500-1800? 能拿下不少好的 。周边全是小馆子、奶茶店、网吧、健身房 ，消费不高 ，气氛年轻 。许多公寓都是针对学生和刚事情的年轻人设计的 ，装修作风小清新 ，公共区域另有台球桌、健身房 。
缺点：早晚上下班岑岭 ，大学周边那条路 ，能堵成“一锅粥” 。人员相对杂一点 ，流动性大 。
实地案例：我在“德胜广场”后身的小区租过 ，叫“青春公寓” ，一个月1650 。楼里都是年轻人 ，经常有组队玩剧本杀的 。就是早上想多睡十分钟？没门儿！遇上学生上学点 ，电梯你得等好几趟 。适合刚事情、预算有限、爱交朋友的年轻人 。
3. 鸠江区（城东）：后起之秀 ，情况倍儿好 ，稍远但清净 。
市政府搬已往以后 ，介边生长得跟坐了火箭似的 。银泰城、万达广场 ，大商场一个比一个气派 。
优点：情况真是没挑儿！? 门路宽 ，绿化好 ，公园多 。公寓大多比较新 ，许多是品牌长租公寓 ，治理规范 。屋子敞亮 ，住着心里也豁亮 。适合在城东上班 ，或者喜欢平静、追求居住品质的 。
缺点：价格直追镜湖 ，好的也不自制 。并且 ，如果您了在市中心上班 ，通勤时间半小时起 ，得靠公交或者自己开车 。晚上想吃个接地气的小吃 ，可能得找一会儿 。
独家视角：介边是我看好未来升值的区域 。我现在的工具就在“万科城”那片儿的公寓 ，一个月1900 ，小区情况跟花园赛的 ，物业管家随叫随到 。就是每次去找她 ，我得提前计划好时间 ，感受像出了趟“小差” 。
地段心里有谱了 ，具体怎么挑屋子？介里头门道可多了 ，我吃过的亏您了可别再吃 。
第一 ，必须、一定、肯定要“实地看房”！? 网上那些个“照骗” ，角度找得跟艺术照赛的 ，去了基础不是那么回事 。约上中介或房东 ，咱走一趟 。
看啥？
隔音：关上门窗 ，听听外头马路、隔邻消息 。最好早晚各看一次 。
手机信号：每个屋 ，尤其是茅厕 ，看看手机信号是不是满格 。不然打游戏坑了队友可别赖我 。
水电家具：把所有灯翻开 ，试试水龙头冷热水、冲茅厕有劲没劲 ，翻开空调、冰箱、洗衣机看看灵不灵 。
周边：楼下有没有菜市场、超市、公交站？晚上路灯亮不亮？宁静不宁静？
第二 ，条约看仔细了 ，一个字儿一个字儿抠！
嘛钱算你的 ，嘛钱算房东的 ，必须写清楚 。物业费、网费、取暖费（冬天） ，这些大头儿是谁交？家电坏了谁修？押金怎么退？嘛情况下扣钱？别嫌麻烦 ，现在麻烦是为了以后不扯皮 。我吃过“押金不退”的哑巴亏 ，就因为条约没写清“自然损耗”谁卖力 。
第三 ，渠道得选对 。
线上平台：贝壳、安居客上面看看行情 ，但里头中介多 ，得筛选 。
品牌公寓APP：像自如、泊寓（万科） ，明码标价 ，装修统一 ，有管家效劳 ，省心但价格贵一点 ，可能有效劳费 。
外地社群：最推荐！? 多加几个芜湖外地的租房群、豆瓣小组 ，里面经常有房东直租或者转租的 ，没有中介费 ，还能碰上急着走、价格合适的“漏儿” 。我第三次换房就是在豆瓣组里找的 ，省了一个月房租当中介费 ，美滋滋！?
光说好的不可 ，咱也得说说“坑” 。
数据支撑：凭据我混迹各大租房群宁静台视察 ，芜湖公寓租金 ，这两年基本以每年5%-8%? 的幅度在涨 。尤其是地铁沿线（虽然现在就一条线 ，但二号线在建了）和大型商圈周边的公寓 ，涨得更快 。所以看到价格合适的 ，别太犹豫 。
独家视角：“商住房”公寓要警惕！? 有些公寓看着挺好 ，价格也自制 ，但您了得看它的产权性质 。如果是“商业”或“办公”性质 ，民水民电就别想了 ，那是商水商电 ，一个月下来水电费可能比住宅贵一倍！做饭可能也不让用明火 。签条约前 ，一定问清楚 ，看清楚房产证复印件或购房条约 。
我的“血泪”史：第二次租房 ，图自制租了个临街的商住公寓 ，晚上大货车呼呼的 ，窗户都不管用 。最要命的是电费 ，夏天开一个月空调 ，电费干了小六百 ，心都在滴血 。∷ ，平静和民水民电 ，是幸福感的巨大来源 ，切记切记！
Q1：预算就1000出面 ，在芜湖能租到只身公寓吗？
A1： 实话实说 ，很是难 。这个价在市区险些只能合租一个次卧 。如果非要想一个人住 ，可以往三山开发区或者江北（沈巷）那边看看 ，可能有老屋子改的 ，但通勤是个大问题 。
Q2：和工具一起住 ，推荐哪块儿？
A2： 追求生活品质和清净 ，看鸠江区的（好比政务中心周边） 。追求生活便当和娱乐 ，看镜湖区靠江边的（好比滨江公园四周） 。折中考虑性价比 ，看弋江区靠近澛港大桥那片 ，去两边都不算太远 。
Q3：短租一两个月 ，好租吗？
A3： 欠好租 。公寓一般起码季付 ，短租房东和中介都不爱搭理 ？梢允允匀ァ白匀纭闭饫嗥放乒⒌腁PP看看有没有“短租”房源 ，或者直接在外地租房群里发“求短租” ，碰运气看有没有转租的 。
Q4：找中介靠谱吗？
A4： 中介能帮你节省大宗找房时间 ，但一定要找正规大中介 。中介费通常是一个月房租的一半 ，必须在条约完成后再支付 。别信任何看房前就让交钱的 。
Q5：几月份租房最自制？
A5： 过完年（2-3月）和结业季前（5-6月）是旺季 ，价高房少 。年前（11月-1月）? 和暑假中期（7-8月）? 相对是淡季 ，有些房东怕空置 ，价格好商量 。
得嘞 ，跟您了唠了介么一大堆 ，不知道对您了有没有点资助 。总而言之一句话：芜湖公寓哪里好 ，要害看您了“要好儿” 。? 是图便当、图自制、照旧图舒坦 ，心里得有个主次 。
把我的经验总结成一句口诀：“地段按需定 ，屋子实地看 ，条约抠字眼 ，商住要避坑 。” 按介个来 ，不敢说您了能捡着多大自制 ，但起码不会吃大亏 。
租房啊 ，就像在芜湖人海里找自个儿的一个窝 ，急不得 。多看看 ，多比比 ，好屋子都在后头等着您了 。祝列位在芜湖 ，都能租到那个让你下班后 ，想着“赶忙回家”的小屋！? 有嘛不明白的 ，咱评论区再接着唠！