哎 ，兄弟伙姊妹伙 ，最近是不是在租房软件上 ，老是刷到那种题目——“城中村宝藏房！装修ins风 ，月租只要150！” ？
配的图片嘛 ，洁净明亮 ，有落地窗 ，另有小飘窗 ，看起确实巴适。?
我跟你讲 ，我当初就是被这些帖子勾得心痒痒 ，跑断了腿 ，结果……呵呵。今天 ，我就以一个踩过无数坑的“过来人”身份 ，给你摆一摆 ，这“城中村超漂亮只要150”里头 ，究竟有好多“水份”！看完你再决定要不要去挤这个“性价比之王”。??♂?
一、 先泼盆冷水：“超漂亮只要150” ，十有八九是“钩子”！
不是我攻击你 ，但凡在社会上混过几天的都晓得 ，“事出变态必有妖”。在现在这个物价横飞的年代 ，一个月150块钱能租到啥子 ？
算笔账就晓得：就算在城中村 ，一个单间 ，房东随便租出去 ，300-500是市场起步价。装修好点、带独立卫浴的 ，起码600往上走。他说150 ？连每个月的水电气、垃圾清运费平摊下来都不敷！
真实情况是啥子喃：这种帖子 ，十有八九是：
中介/二房东的“引流贴”：先用一个低得惊人的价格和漂亮的图把你蛊惑已往 ，等你一打电话 ，他就说：“哎呀帅哥/美女 ，那间刚刚租出去了！不过我这儿另有一间类似的 ，只要450 ，你要不要来看哈嘛 ？” ? 纯纯浪费你时间。
“150”是“定金”或“首月优惠”：小字部分你看不到 ，150可能是定金 ，或者只是首月的特价 ，后面几个月价格就恢复正常了 ，算下来并不自制。
图片和实物严重不符：用的网图 ，或者是他三年前装修好的样板间图片。等你实地一看 ，屋子又老又旧 ，采光稀撇 ，跟图片半毛钱关系都没得。
二、 那城中村究竟有没得“性价比之王” ？有 ，但要看你会不会找！
既然都搜“城中村”了 ，说明兄弟你预算确实有限 ，想淘个自制又还拼集的窝。“超漂亮”不现实 ，但“能住、洁净、性价比高”的屋子 ，绝对有！? 要害要转变思路 ，莫信天上掉馅饼。
价格真相：几多钱才算“正常自制” ？
以我去年在成都绕城外一个大城中村混迹的经验 ，一个10平米左右的单间 ，行情价或许是：
空房（只有床、柜子）：300 - 450元/月
简单装修（有简单家具、独立电表）：450 - 650元/月
带独立卫浴：价格直接上浮150-300元。
所以 ，如果你看到价格在300-500元这个区间 ，屋子看起来还算朴直洁净 ，那就可以纳入考察规模了。低于300元的 ，你就要打起十二万分精神！
“漂亮”的另一种界说：洁净、宁静、便当
放弃对“网红ins风”的理想。在城中村 ，我们对“漂亮”的标准要现实一点：
采光好：窗户大 ，白天不开灯也亮堂 ，屋子就不会显得压抑湿润。这个是硬指标！
墙面地面洁净：不要求贴瓷砖木地板 ，但水泥地要扫得洁净 ，墙面没得大片的霉斑和诡异的涂鸦。
家具结实能用：床不会吱呀乱响 ，桌子不会摇摇晃晃。这就够了！
楼道宁静：有没有声控灯 ？楼道堆没堆杂物 ？这关系到晚上回家怕不怕。
我当初找到的那个月租480的屋子 ，就胜在窗户朝南 ，整天有太阳 ，屋里干爽 ，房东把电线全部重弄了 ，宁静。住进去自己花200块贴了墙纸 ，买了块地毯 ，一样很温馨。
三、 拭魅战攻略：咋个在城中村淘到你的“窝” ？
光晓得理论不得行 ，还得有要领。这是我总结的“扫村”拭魅战办法：
第一步：别只盯到手机 ，用脚去量！? ?
不要只在租房APP上看！直接杀到你目标区域的城中村里去！? 许多外地房东 ，特别是老人家 ，基础不上网 ，他们就只在楼下、电线杆上贴手写红纸。这种屋子 ，往往性价比最高 ，还不得中介费！我现在的屋子就是贴条找到的。
第二步：会看更要会问 ，要害问题不可虚！? ??
看房的时候 ，莫只看装修 ，要像个“事儿妈”一样问清楚：
“水电气好多钱一度/一吨 ？是民用照旧商用 ？”（商用贵一倍！）
“网费、物业费、清洁费咋个算 ？包不包在房租里 ？”
“押几付几 ？”（正常押一付一 ，碰到押一付三的要谨慎）
“工具坏了（灯、水管、空调）哪个来修 ？钱咋个算 ？”
“隔邻住的啥子人 ？”（宁静第一）
第三步：避开这些“天坑”房型！? ??
“握手楼”底层：完全没阳光 ，白天都要开灯 ，湿润得怀疑人生。
隔邻或楼下是餐馆、麻将馆、垃圾站的：吵得你神经衰弱 ，另有油烟老鼠。
房东就住在楼上或隔邻：生活会很是不自由 ，你懂的。
所有用度都“包干”的屋子：听起来省事 ，但房东很可能在电器、用水上入手脚限制你。
【老手才晓得的弯弯绕（FAQ）】
问：真的没得150的屋子吗 ？万一有漏可捡呢 ？
答：有。一般是这两种：1. 楼梯间/违建隔出来的暗房 ，没窗户 ，就放得下一张床 ，这种住久了人要抑郁。2. 多人合租的一个床位 ，150一个铺位。这就不叫租屋子 ，叫“借宿”了。你愿意吗 ？
问：和二房东签条约 ，要注意啥子 ？
答：极其不推荐和二房东签！? 如果实在要签 ，一定要看他和原房东的承包条约 ，确认他有转租权 ，条约期限要笼罩你的租期。所有钱款、责任约定 ，必须白纸黑字写清楚 ，最好录音。二房东跑路的例子太多了。
问：签约时 ，最容易被忽略的是啥子 ？
答：衡宇内部设施的“现状确认”！? 签约前 ，拉着房东 ，把屋子里的每一个角落、每一件家具、每一个电器都拍视频 ，确认优劣 ，双方留底。免得退租时 ，他说你弄坏了旧沙发 ，扣你押金。
问：住城中村 ，宁静咋个包管 ？
答：1. 换把好点的锁芯 ，花不了几十块钱。2. 晚上回家早点 ，走亨衢。3. 和门口小卖部老板、楼栋里面相和善的邻居处好关系 ，要害时刻有用。4. 珍贵物品莫放太多在屋里。
结语
所以 ，兄弟 ，回到开头那个问题。“城中村超漂亮只要150”靠谱不 ？当诱饵是靠谱的 ，认真你就输了。? ?
可是 ，城中村确实是预算有限的我们 ，一个现实的落脚点。放弃不切实际的理想 ，用脚踏实地的眼光和精明的头脑 ，你完全可以用300-600元的价格 ，找到一个洁净、宁静、有阳光的小窝。
它也许不“超漂亮” ，但足以承载你在这个都会的梦想和斗争。找到之后 ，花点小心思安排一下 ，它就是你的家。
希望我这篇用汗水换来的攻略 ，能帮你少走点弯路。祝你早点找到心仪的小窝！找到之后 ，记得来评论区还个愿哈！?