哎妈呀,兄弟,你是不是也在网上冲浪的时候,瞅见过“上海闵行区鸡窝”这词儿,心里直犯嘀咕?? 这“鸡窝”听着可不太对劲儿,究竟是啥地方?是骂人的话,照旧真有这么个旮旯?
不瞒你说,我刚来上海那前儿,也听人这么念叨过,心里也画魂儿。厥后在闵行混迹了好些年,租房、搬家、随处溜达,才算整明白,这“鸡窝”啊,跟你想的可能不太一样,它基础不是个正经地名,更像是一种戏称,一种挖苦。今儿个,咱就唠点大实话,带你瞅瞅这“鸡窝”里外究竟是咋回事,也给想在这片儿找自制住处的兄弟们提个醒。?
首先,给你吃个定心丸,你拿地图搜“鸡窝”,保准搜不着。这词儿最早是哪传出来的,谁也说不清,但在不少沪漂,尤其是在闵行住过一段日子的老打工人嘴里,它特指闵行那些房龄老、租金相对自制、外来打工人扎堆的居住区。
具体来说,主要集中在闵行南部的老梅陇、颛桥、吴泾靠近老镇的区域,以及北边一些动迁基地的周边。这些地方有几个配合点:
屋子老,楼看着都“灰头土脸”的:多是上世纪八九十年代甚至更早盖的老公房、动迁房,外墙皮可能都掉了,楼道里堆着杂物,看着是磕碜了点。用外地姨妈的话说:“格屋子,年纪比你都大!”
租金是真自制:在闵行,你想找个离地铁不算太远、还能一个人用一千多块钱租个单间的地儿,或许率就得往这些地方瞅。同样的面积,比七宝、莘庄那边能自制个小一千块钱,对刚来手头紧的兄弟,吸引力贼大。
生活气息“浓”到呛人:楼下就是菜市场,路边全是小吃摊,烧烤、炒饭、水果摊能从白天摆到后子夜。方即是真便当,吵也是真吵,并且情况嘛,你就别要求太高了,卫生靠自觉。
所以,“鸡窝”不是某条街,而是一种居住形态的“代号”,意思是地方小、挤、旧,但能栖身,是许多“沪漂菜鸟”起飞(或者落地)的第一个窝。?
我头一份事情在漕河泾,图自制,就在老梅陇那块儿租了个小房间,正经体验过一把“鸡窝”生活。那滋味,真是酸甜苦辣,一言难尽。
自制,是最大的“真香”!那时候我一个月房租1650,租了个带独卫的朝南小房间,虽然家具都是“爷爷辈”的,但好歹是个窝。通勤骑电驴到地铁站十分钟,一个月所有生活开销掐着点,四千块钱能打住,让我这新人有了喘气的时机。这价格,在别的地儿想都别想。
用饭,历来不愁选择,只愁体重。从五块钱的鸡蛋灌饼,到十五块管饱的麻辣烫、兰州拉面,楼下一条街能让你一个月用饭不重样。晚上加班回来,路口炒饭炒粉的锅气,就是最好的慰藉。数据上,我那时候一天用饭开销能控制在30块以内,还吃得挺乐呵。
“热闹”得让人睡不着。这是最难受的。隔邻小伉俪吵架、楼下大爷大清早收音机咿咿呀呀、子夜外卖摩托车“突突”而过……隔音?不保存的。你得练就一身“在菜市场里也能睡着”的本事。夏天更别提,空调外机嗡嗡响成一片,像开工厂。
邻居,是“最熟悉的陌生人”。一层楼七八户,天南海北的人。有天天加班到凌晨的程序员,有在四周餐馆打工的效劳员小伉俪,也有外地舍不得搬走的老人。见面点个头,关上门谁也不认识谁。有事能搭把手,但更多是“自扫门前雪”。
用我的话总结:住在“鸡窝”,你买来的是在上海生存下去的“最低本钱”,支付的价钱是“生活品质的将就”和“神经的坚韧度”。它像个残酷又现实的训练营,熬过了,你也许就能攒点钱,搬去好点的地方;熬不过,可能就撤了。
如果你现在手头紧,确实在考虑这样的地方,那我以过来人的身份,给你划几个重点,这都是我用真金白银和睡眠换来的教训!?
坑一:二手房东和“变身术”。这是最大的雷!许多老屋子被“二房东”整体租下,然后用隔板隔成七八个“鸽子笼”。他带你看房时,天花乱坠;你住进去,麻烦不绝。电路老化总跳闸、水压小、隔音如纸。看房时,一定要看房产证或租赁条约原件,跟产权人(大房东)或正规中介签,宁可贵一两百,也别找二房东。
坑二:“押金消失术”。退租时,想全须全尾拿回押金?难!他会以“墙面污损”、“家具折旧”、“卫生不达标”等种种理由扣钱。所以,入住时,拍下视频!每个角落、每个家具、每个电器都拍清楚,发给他确认。条约条款,关于维修责任、物品损坏赔偿,写得越细越好。
坑三:消防与卫生盲区。楼道堆物是常态,电线乱拉也常见。看一下消防通道是否流通,灭火器有没有。合租的,看公共区域卫生状况,如果脏得下不去脚,以后有你受的。厨房和卫生间是重点检查工具,下水道堵不堵,油烟性能不可用,这决定了你以后的生活心情。
独家建议:白天晚上各看一次。白天看采光、看周边情况。晚上一定要再去一次,听噪音!感受宁静!看楼下是不是有乱停车的、流浪狗之类的。一次看房的钱,可能省下你未来一年的懊恼。
Q:治安究竟咋样?宁静不?
A:说实话,人员杂,流动性大,治安情况肯定比不了高等小区。但上海整体治安基础好,很少听说有恶性案件。要害是自己注意:晚上别太晚回家,门窗锁好,珍贵物品别放屋里。女生的话,强烈建议找个靠谱的室友,或者加钱住治理好点的公寓,别省这个钱。
Q:通勤真的便当吗?离地铁多远算能接受?
A:这是个平衡问题。离地铁口步行10-15分钟,是可以接受的规模,骑个共享单车更快。但如果凌驾20分钟,尤其夏天和雨天,会很是痛苦。一定要用地图软件,实地测试一下从屋子到地铁口的步行时间,别信房东说的“几分钟”。
Q:这种屋子能办居住证吗?
A:90%以上的“鸡窝”房,办不了!? 因为房东要么是二房东没权限,要么是大房东怕麻烦、怕交税,基础不会配合你。如果你需要居住证,租房前必须、立刻、马上问清楚,并写在条约里。别抱侥幸心理。
Q:住久了,会不会很压抑?
A:会。? 空间小、情况嘈杂、看不到啥绿色。你得自己找乐子,把房间收拾得温馨点,多出去走走,去图书馆、商场、公园,别老闷在屋里。记着,这里只是你暂时的“跳板”,不是终点。有个盼头,日子就好过点。
所以,兄弟,“上海闵行区鸡窝”这个词,褪去它戏谑甚至有点难听的外壳,里面藏着的,是无数外来年轻人,在上海最初的、略带狼狈的斗争史。它不体面,但现实;不舒适,但须要。
它像一块粗糙的磨刀石,磨掉你的娇气,也磨出你的韧性。你可以在这里过渡,但千万别习惯了将就,把这里当成了永远的家。?
把它当成一个存钱罐、一个训练场,攒够本事和钱,就往上够一够,换个好点的情况。这才是“鸡窝”正确的翻开方法。希望我这篇大实话,能给你提个醒,帮你看清利弊,做出适合自己的选择。
在上海,禁止易,但每一步,都算数。加油吧!?