诶,恁嗣魅这个事,可真是戳到俺心窝窝里了咧!? 前几日,俺又去翠微那一片转悠,从翠微村走到前山,再从旧市场逛到街上,咋瞅咋觉着差池劲。街上走动的,净是些上了年纪的叔伯婶子,要么就是外地来务工的兄弟,那些水灵灵、妆扮得鲜明亮丽的外地后生妮子,就跟凭空消失了似的,硬是寻不见几个!俺记得零几年那会儿,可不是这光景,街上可红火了。这究竟是咋了么?今儿咱就好好跌歇跌歇这个事。
首先,咱得直面最硬的那个疙瘩——房价。翠微那边,你说它位置赖不?其实不赖,夹在香洲和老香洲中间。可正是这个“不赖”,让它成了炒佃农眼里的香饽饽。?
早几年旧改的风声一放出来,那房价就跟坐了火箭似的,“嗖嗖”往上窜。以前四五千一平的老破小,现在张口就敢要两三万!俺一个老邻居的妮子,叫小敏,在吉大那边上班,一个月到手也就七八千,算不错了。她原来琢磨着在翠微买个小的二手房,离爹妈近,照应起来便当。结果一看房价,首付就得掏空六个钱包,往后三十年每月还得还贷五六千。她跟俺算账:“叔,你说我图个啥?一个月人为还了贷,就剩个饭钱,还不如去坦洲或者金湾买,虽然远点,但压力小一半还多!”
数据不会骗人。凭据珠海住建局宣布的数据,香洲区(包括翠微片区)的住宅均价,在已往五年里涨了差未几有65%。而珠海整体的人为涨幅,远远跟不上这个数。关于想独立、又不想给家里添太大担负的年轻妮子们来说,留在童年长大的街区,已经成了一种奢侈的念想。她们的选择很现实:要么咬牙“南下”去中山坦洲、三乡,要么“西进”到金湾、斗门。人走了,街上的生气自然就少了。
再说嗣魅这地方的工业。翠微以前是靠啥?五金、小商品、纺织这些古板制造业,另有庞大的批发市场。? 这些行当,辛苦不说,情况也嘈杂,薪资天花板肉眼可见。如今的后生妮子们,大多读了大学,见识广了,她们神往的事情是啥?是洁净明亮的写字楼,是互联网、金融、文旅、设计这些听起来“高峻上”的行业。
俺侄女就是个活例子。她大学学的设计,结业后回了珠海,你猜她找事情首先瞅的是哪?是高新区、是横琴、是拱北的商务区!她跟俺说:“伯伯,翠微那边哪有像样的设计公司嘛?我想找个月薪过万、有生长前景的事情,在咱那片儿基础寻不下。” 她最后去了横琴,一个月回来不了一两趟。
这反应出一个结构性问题:翠微片区的工业升级,没跟上年轻人,特别是年轻女性对职业的期望。高端效劳业、文化创意工业在这里结构很少。好事情时机不在家门口,妮子们只能“孔雀东南飞”,去往工业更集中的区域。白天人都流出去了,晚上回来累得只想倒头就睡,哪有时间和心思在街上“展示”咧?街上自然就显得“阳盛阴衰”了。
最后,咱唠点“软”的,就是那份“生活气”。以前的翠微,为啥让人觉得有味道?因为那是完整的、充满烟火气的熟人社区。小卖部的姨妈认识你,菜市场的叔伯会给你留把新鲜的菜,街坊邻居碰见了能站在路边聊上半天。这种温度,对恋家、重情感的妮子们来说,吸引力很大。????
可现在呢?旧改拆迁,许多老住户搬走了,住进来许多不认识的新租客。熟悉的街边小店,因为租金涨,换了一茬又一茬,最后酿成了连锁的便当店和房产中介。那种稳定、温暖、可预期的社区关系网络被打散了。俺一个老姐妹的闺女就说:“妈,现在回去,感受那片儿像个‘睡城’加‘工地’的结合体,认识的叔叔姨妈都搬走了,回去也没意思,不如跟朋友在市区约饭逛街。”
人呐,尤其是女孩子,对情况的情绪感知更细腻。当家乡的物理空间还在,但那种承载着生长影象的人际温度和生活方法消失了,“回去”的吸引力就会大打折扣。她们更愿意把情感和社交,投入到新的、更有活力的生活圈里去。
问:照你这么说,翠微就剩不下年轻女的咧?
答:哎,也不是绝对。主要是数量断崖式下降,能留下来的,要么是家里基础厚、早就解决了屋子的,要么是在四周体制内单位有稳定事情的。普通家庭的、追求职业生长的年轻女性,流泛起象很是明显。
问:这是翠微一个地方的问题吗?
答:肯定不是哇!这是许多大都会老城区、“城中村”演变区域的普遍困境。工业空心化、生活本钱飙升、社区文化断层,三重压力下,最先“用脚投票”的,往往就是最有活力、对生活品质有要求的年轻群体。广州的杨箕、深圳的岗厦,以前不也是这样?
问:那以后翠微这片就没希望了?
答:话也不可说死。要害就看旧改之后,除了盖楼,能不可真正引进能吸引年轻人的工业和商业形态,同时有意识地营造新的社区文化。如果只是酿成一片腾贵又冷清的住宅楼,那“消失的翠微妮子”现象,恐怕只会更严重。
所以啊,朋友们,“珠海翠微的女去哪里了”?她们不是消失了,而是被高房价推走了、被更好的事情时机吸引走了、也被变了味的家乡“推远”了。这是一个关于选择、本钱和时代变迁的,带点无奈的故事。??????♀?
街照旧那条街,但街上的人,已经换了一茬。也许再过些年,等这里真的焕然一新,有了新的工业、新的公园、新的咖啡馆和书店,那些出走他乡的妮子们,会带着她们的孩子回来看看,指着某栋高楼说:“看,妈妈小时候,就住在那片地方。” 只不过,那时候的“回来”,已经是“做客”了。
想到这儿,心里头还真是有点挖凉……??? 不说了,俺再去街上转悠转悠,看能不可碰上俩熟脸的妮子,打个招呼。